ミウラの新築

ひとり一人の笑顔がつづく家づくり

私たちミウラホームでは、お客様とのコミュ二ケーションを大切にし、
互いに共感し感動できるお住まい探しのお手伝いを全力でサポートさせて頂きます。


家づくりの流れ

問い合わせ

  • ミウラホームの家づくりをよりご理解いただく為に、完成見学会構造見学会イベント相談会等を開催いたしますので、是非ご参加下さい。
  • 家づくりはもちろん、土地情報設計プラン設備性能など、家づくりに関することなら何でもお気軽に、電話・メール等にてお問い合わせいください。
  • お客様との信頼関係を構築できるよう、ミウラホームのスタッフが全力でお手伝いさせていただきます。
  • ご希望のお客さまには「スパーウォール」など各種カタログをご用意しております。

 

 

STEP 1

建築相談

  • ご希望の暮らしのイメージ(間取り・外構・収納・他)をお聞かせください。
  • 資金計画・スケジュール(工程・工期)についても打合せいたします。
  • ‘‘イメージがまだない‘‘という方は雑誌等で雰囲気を掴みながらご自身のご希望に合った暮らしをイメージを形にして頂けるよう、お手伝いします。
  • 土地をお探しの方は土地情報収集・土地探しのアドバイス・購入をミウラ美装不動産部門がお手伝いいたします。

 

STEP 2

調査・計画

  • 建築予定地の敷地の測量給排水電気・ガスの引き込み位置や、敷地に接している道路の状況や周辺環境などの敷地調査を行います。
  • ライフライン・行政との事前協議地盤調査など、これから始まる家づくりのラフプランと呼ばれるたたき台と概算見積もりを作成します。

 

STEP 3

設計・プレゼンテーション

  • 敷地配置プラン・平面プラン・立面プランを作成してプレゼンテーションを行います。
  • お客様が納得いくまで仕様など具体的な施工計画を煮詰めていきます。
  • 次に、実施計画を作成し、その計画に沿って仕様等を決定していきます。
  • その後、実施見積りを作成いたします。

STEP 4

ご契約

  • 実施の図面・実施見積りの内容に合意いただければ、本契約(建築工事請負契約)・土地の売買契約を結ばせて頂きます。
  • 建築基準法を順守しているかを確認するため建築確認申請を指定確認検査機関に提出いたします。
  • 申請手続きと同時に、インテリアコーディネート(内装)・外壁・外構等の打合せも進めていきます。

STEP 5

着工

  • 地盤調査を行い、問題が無ければ「建築確認」が取れ次第、着工いたします。
  • 基礎の安定を確認する為、検査機関「JIO」による、基礎配筋検査を実施します。
  • 次に、躯体・屋根工事と進み、外壁工事の前に再度「JIO」による、構造検査防水検査を行い、建物の性能を確認し、外壁工事へと移行します。
  • その後、内装工事電気設備工事へと進んでまいります。

STEP 6

竣工・お引渡し

  • 完成後、設計士・役所による「完了検査」を実施し、設計図・申請書通りの仕上がりであるかを確認します。
  • その後、鍵や各保証書・各取扱い説明書をお渡ししてお引渡しとなります。

STEP 7

アフターケア

  • お引渡し後も、定期的に点検を行ってまいります。
  • また、不具合メンテナスのご要望などがございましたら、いつでも対応出来る体制を整えておりますので、弊社の担当者に、お気軽にご連絡下さい。

STEP 8

 
 

住宅の保険と保証
Insurance & Guarantee

住まいは完成してからがはじまりです。
そのはじまりの家で家族が安心して暮らすためには、保証やアフターメンテナンスはとても大切だと考えています。
ミウラホームでは、細やかなアフターメンテナンスと充実の保証制度をご用意しております。

 

安心の3つの保証

瑕疵担保責任保険

 

ミウラホームでは、第三者機関である日本住宅保証検査機構の保証制度を導入しお客様への「安心安全・信頼」のご提供に努めております。
瑕疵保険とは、引き渡し後10年以内に瑕疵があった場合、補修を行った事業者に保険金が支払われる制度です。
万が一事業者が倒産・廃業していても、住宅購入者が直接保険法人に保険金を請求ができるので安心です。

 

 
 

地盤品質保証

ミウラホームでは、ジャパンホームシールド地盤サポートシステムを導入し、不同沈下しない地盤であることを基礎工事前に調査を行い、お客様の大切な住まいが不同沈下しないで安全・安心に暮らせる地盤であることを保証します。
お引き渡しより20年間、最高5,000万円の保証でマイホームの安心をお約束します。


精度の高い調査・解析で、住まいが「不同沈下しないで安全・安心に暮らせる」品質であることを保証します
 
 

シロアリ保証

ミウラホームでは、城東テクノ株式会社Jotoキソパッキング工法を採用し、シロアリ被害が発生しにくいお住まいを提供しておりますが、万が一シロアリ被害が発生した際に補修費用10年間に渡って保証する制度を提供しております。
お引渡し後10年以内にシロアリ被害が発生した場合、累計1,000万円を限度に賠償責任保証額の給付を保証いたします。
大切な住まいをもしものシロアリ被害からしっかり守りお客様に安心をお届けします。